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Agence Perier Giraud Télèphone04 82 29 24 80
Adresse273 Rue Paradis
13006 Marseille

Gestion de biens immobiliers à Marseille (Région PACA)

Pour la gestion immobilière à Marseille, l’agence Perier Giraud possède les compétences et l’expérience nécessaires dans ce domaine. Alors, confiez-lui cette responsabilité si vous souhaitez que vos biens en location soient gérés par un professionnel. L’agence immobilière intervient sur Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que sur plusieurs villes dont : Plan-de-Cuques, Allauch, Le Rove, Les Pennes-Mirabeau, Istres, Toulon…

 Gestion de biens immobiliers à Marseille (Région PACA)

La gestion d’un bien en location

Gestion administrative

La gestion administrative consiste à prendre en charge la gestion d’un bien en location, avant l’entrée et pendant la location. L’agence immobilière à Marseille encaisse et gère le loyer. C’est elle aussi qui est responsable du quittancement. Un compte-rendu de gérance a lieu chaque trimestre avec un suivi des dossiers en cas de problème de loyer impayé. Si c’est le cas, le dossier sera remis entre les mains d’un huissier afin de suivre la procédure selon les règles.
 

Gestion matérielle

Quant à la gestion matérielle, que ce soit pour une maison ou un appartement, c’est l’agence immobilière qui s’engage à effectuer la rénovation du bien locatif avant l’entrée d’un locataire si besoin. L’une des choses à ne pas négliger est la mise aux normes électriques et la réparation de l’électroménager afin d’assurer la sécurité des personnes qui vont y déménager. Les remises en état concernent aussi l’extérieur du bâtiment, les ouvertures intérieures et extérieures, l’intérieur (en particulier la plomberie et l’installation électrique).

 Gestion matérielle

La mise en location d’un bien immobilier en gestion

Pour la mise en location d’un bien immobilier en gestion, l’agence immobilière en région PACA a pour devoir de rechercher et de sélectionner le locataire, d’étudier son dossier pour savoir si il ou elle peut assurer le paiement mensuel du loyer et l’entretien du logement. La solvabilité, les garants et la réalisation du contrat de bail sont aussi sous la responsabilité de ce professionnel.
 
 
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