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Adresse273 Rue Paradis
13006 Marseille

Gestion de biens immobiliers à Marseille (Région PACA)

Pour la gestion immobilière à Marseille, l’agence Perier Giraud possède les compétences et l’expérience nécessaires dans ce domaine. Alors, confiez-lui cette responsabilité si vous souhaitez que vos biens en location soient gérés par un professionnel. L’agence immobilière intervient sur Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que sur plusieurs villes dont : Plan-de-Cuques, Allauch, Le Rove, Les Pennes-Mirabeau, Istres, Toulon…

 Gestion de biens immobiliers à Marseille (Région PACA)

La gestion d’un bien en location

Gestion administrative

La gestion administrative consiste à prendre en charge la gestion d’un bien en location, avant l’entrée et pendant la location. L’agence immobilière à Marseille encaisse et gère le loyer. C’est elle aussi qui est responsable du quittancement. Un compte-rendu de gérance a lieu chaque trimestre avec un suivi des dossiers en cas de problème de loyer impayé. Si c’est le cas, le dossier sera remis entre les mains d’un huissier afin de suivre la procédure selon les règles.
 

Gestion matérielle

Quant à la gestion matérielle, que ce soit pour une maison ou un appartement, c’est l’agence immobilière qui s’engage à effectuer la rénovation du bien locatif avant l’entrée d’un locataire si besoin. L’une des choses à ne pas négliger est la mise aux normes électriques et la réparation de l’électroménager afin d’assurer la sécurité des personnes qui vont y déménager. Les remises en état concernent aussi l’extérieur du bâtiment, les ouvertures intérieures et extérieures, l’intérieur (en particulier la plomberie et l’installation électrique).

 Gestion matérielle

La mise en location d’un bien immobilier en gestion

Pour la mise en location d’un bien immobilier en gestion, l’agence immobilière en région PACA a pour devoir de rechercher et de sélectionner le locataire, d’étudier son dossier pour savoir si il ou elle peut assurer le paiement mensuel du loyer et l’entretien du logement. La solvabilité, les garants et la réalisation du contrat de bail sont aussi sous la responsabilité de ce professionnel.
 
 
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Perier Giraud, agence immobilière à Marseille
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Jerem Inos
30 juin, 2020, 9:22
Nul. Nul. Nul. pour tous les services qu'on paye, il n'y a pas grand chose en retour !!
Romane Le Nocher
22 mai, 2020, 10:06
Agence incompétente qui loue des biens dont elle ne vérifie pas l'adéquation aux normes de sécurité. Pas de réactivité. 0 réponse à mes très nombreuses demandes de quittance de loyer.
romain guttieres
24 janvier, 2020, 11:11
philippe Kest
29 octobre, 2019, 10:29
Je déconseille cette agence en tant que gestionnaire pour plusieurs raisons en voici 4: 1 elle ne verse pas les loyers aux ayants droits régulierement: nécessité de mener des actions pour obtenir le versement 3 versements en 7 ans. 2 elle ne gère pas les appartements : un des locataires est décédé et les ayants droits ont eu l'information que 11 mois après le décès. 3 elle ne suis pas les travaux nécessaire : suite à un dégâts des eaux elle ne constate pas le sinistre notamment avec la copropriété. 4 elle n'informe pas les ayants droits de l'avancé de ses actions pour le recouvrement des créances dans le cas 2. Des manquements professionnelles graves.
David Chignier
16 octobre, 2019, 12:42
Essaies de les joindre car problème car syndique de l immeuble ne répond pas malhonnête comme les gens trouvent dans cette aller
Oceane Cascaldo
15 octobre, 2019, 8:51
UNE ARNAQUE ! A fuir ! ce sont des voleurs qui prennent les chèques de caution sans documents pour prouver les casses ou autres. A ce jour jamais aucun compte rendu n’a été envoyé , tout pour s’enrichir sur le dos des gens. Une honte !
Laurent PAUMIER
29 mai, 2019, 1:10
Accueil sympathique mais réactivité catastrophique. J'ai fait la demande de nom sur l'interphone depuis quasiment 2 mois. Lorsque j'ai relancé, on m'a juste répondu que ma demande avait été prise en compte.
Kevin Neurouth
24 octobre, 2018, 2:55
Agence incompétente : ils "travaillent pour les proprios" comme ils disent. Aucune gestion de la sécurité de votre habitation. Un logement constaté non conforme à la NFC15100 mais ça ne les dérange pas. Bref j'en suis parti et c'est un soulagement.
Faniry RAMASINORO
24 septembre, 2018, 2:50
A éviter absolument, caution non récupérée, état des lieux douteux et par dessus tout service client = 0 (une fois que le bail a été résilié, plus aucun intérêt ni même respect pour le locataire)
Quentin P
30 juillet, 2018, 6:58
Bizarrement, des 5 étoiles sans commentaire... Agence très étrange : très disponible pour louer l'appartement, mais alors au départ : - impossible à joindre au téléphone - impossible de se faire rembourser le paiement suite à un cambriolage - leur sous-traitant sont des arnaqueurs avec l'état de lieux - des frais disproportionnés pour ne pas restituer la caution... On s'arrêtera là, mais vous aurez compris : à éviter.
Adriana Bert
6 mai, 2018, 2:08
Cedric Lo Murno
9 juillet, 2015, 8:51