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Adresse273 Rue Paradis
13006 Marseille

Syndic de copropriété à Marseille 13006

Le syndic de copropriété s’occupe de la gestion des copropriétés et des sinistres, de la réalisation des travaux, des votes et du recouvrement des charges. Si vous avez besoin de faire appel à un syndic de copropriété, l’agence immobilière à Marseille Perier Giraud vous propose son service avec une mise en avant de la qualité.

Syndic de copropriété à Marseille (Région PACA)

Assurer la bonne gestion de la copropriété

Le syndic de copropriété assure un rôle très important dans le domaine de l’immobilier, en particulier en ce qui concerne les copropriétés. Au moment où vous faites appel à son service pour la gestion, il prendra la responsabilité de souscrire le bâtiment au contrat d’assurance. Cette assurance est indispensable pour couvrir les dommages aux biens des parties privatives et des parties communes.

De plus, cette procédure est utile, car les logements peuvent être exposés aux risques d’incendie, de dégâts des eaux, de vol, d’écroulement ou de chute de certains éléments (plafond, cheminée mal entretenue, escalier, marche usée), et même d’accidents d’ascenseur. Si par ailleurs, le bâtiment n’est pas couvert, les copropriétaires auront de lourdes charges. C’est le syndic de copropriété qui expose ces faits devant l’assemblée générale pour les délibérations et les votes sur l’importance des garanties et de leur durée. La mise à jour de la liste des copropriétés, la conservation et l’administration de l’immeuble font également partie de sa responsabilité.
 

L’entretien matériel et financier de l’immeuble

 L’entretien matériel et financier de l’immeuble
Compte tenu de toutes les responsabilités du syndic sur l’immeuble, il est considéré comme le gardien du bien immobilier et se charge aussi de l’entretien de copropriété : matériel et financier. Les travaux d’entretien se rapportent aux parties communes comme la toiture, le gros œuvre, les escaliers, les cours et les canalisations. Ils concernent également les équipements collectifs tels que le chauffage collectif ou les ascenseurs. En plus, le syndic établit le budget prévisionnel de l’année.
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